Cambios

              
    

          
          
        
        

            
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especial agrupado 1: Distrito especial al que pertenece una parcela. 
            
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Por\\nejemplo: 
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pertenece una parcela. Por ejemplo: APH 
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especial agrupado 2:Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o 
            
115
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
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119
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especiales, se agregan los distritos especiales 
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y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
123
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124
especiales, se agregan los distritos especiales 
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127
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
127
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128
especiales, se agregan los distritos especiales 
128
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130
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131
y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
131
y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
132
especiales, se agregan los distritos especiales 
132
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134
especial espec\u00edfico 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
135
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
135
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
136
especiales, se agregan los distritos especiales 
136
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155
un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
155
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Parcela NO afectada por el art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de 
            
159
Edificios de Esquina.\\n1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
159
Edificios de Esquina.\\n1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
            
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art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina en ciertas 
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169
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170
por zonas seg\u00fan su nivel de desarrollo 
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Planeamiento Urbano (derogado a partir de la entrada en vigencia del 
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\"Distrito especial espec\u00edfico 3: Cuando la parcela tiene 
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352
m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o 
352
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353
m\u00e1s distritos especiales, se agregan los distritos especiales 
353
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Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se 
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Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se 
            
357
encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, se agregan 
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360
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360
espec\u00edfico 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o 
            
361
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
361
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L\u00ednea de Edificaci\u00f3n Particularizada 0 = parcela no afectada 
372
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379
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380
pueden o no estar incluidas en un APH, y reciben un nivel de 
380
pueden o no estar incluidas en un APH, y reciben un nivel de 
            
381
protecci\u00f3n diferente (integral, estructural, cautelar) de acuerdo 
381
protecci\u00f3n diferente (integral, estructural, cautelar) de acuerdo 
            
382
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382
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383
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384
art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina. 1 y 2: La 
384
art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina. 1 y 2: La 
            
385
parcela podr\u00e1 aplicar el art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de 
385
parcela podr\u00e1 aplicar el art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de 
            
386
Edificios de Esquina en ciertas ocasiones.\", \"type\": \"integer\"}, 
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392
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394
c\u00e1lculo del derecho se establecen al\u00edcuotas diferenciales 
            
395
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397
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398
entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
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Planeamiento Urbano (derogado a partir de la entrada en vigencia del 
            
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actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que corresponde una parcela 
            
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
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corresponde una parcela cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
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(derogado a partir de la entrada en vigencia del actual C\u00f3digo 
            
411
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distrito AE del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir 
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distrito AE del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir 
            
415
de la entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico).\", 
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a partir de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los 
418
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metros cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
419
metros cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
            
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que indicaba los metros cuadrados permitidos para edificar. 
423
que indicaba los metros cuadrados permitidos para edificar. 
            
424
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correspondiente al CPU (derogado a partir de la entrada en vigencia 
426
correspondiente al CPU (derogado a partir de la entrada en vigencia 
            
427
del actual CU), que indicaba los metros cuadrados permitidos para 
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Buenos Aires clasificada por distrito de zonificaci\u00f3n 
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Buenos Aires clasificada por distrito de zonificaci\u00f3n 
            
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actualizados a la fecha 3 de diciembre de 2020",
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afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
            
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alturas 
            
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alturas 
            
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especial agrupado 1: Distrito especial al que pertenece una parcela. 
            
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Por ejemplo: 
            
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especial espec\u00edfico 1: Distrito especial especifico al que 
            
679
pertenece una parcela. Por ejemplo: APH 
            
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especial agrupado 2:Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o 
            
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la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
            
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\"dist_2_grp\", \"description\": \"dist_2_grp\", \"type\": 
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se agregan los distritos especiales 
            
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especial espec\u00edfico 2: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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\"dist_3_esp\", \"description\": \"dist_3_esp\", \"type\": 
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especial agrupado 3: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
            
690
y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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ype\":\"string\"},{\"title\":\"dist_3_esp\",\"description\":\"Distrito 
            
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especial espec\u00edfico 3: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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\"string\"}, {\"title\": \"dist_4_grp\", \"description\": 
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\"description\": \"dist_4_esp\", \"type\": \"string\"}, {\"title\": 
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y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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\"zona_1\", \"description\": \"zona_1\", \"type\": \"string\"}, 
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ype\":\"string\"},{\"title\":\"dist_4_esp\",\"description\":\"Distrito 
            
701
especial espec\u00edfico 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
702
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
703
especiales, se agregan los distritos especiales 
            
678
\"string\"}, {\"title\": \"anac\", \"description\": \"anac\", 
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\",\"type\":\"string\"},{\"title\":\"anac\",\"description\":\"Parcelas 
            
705
ubicadas dentro del Cono de Aproximaci\u00f3n Aeroparque. 0 = parcela 
            
706
no afectada 1 = parcela 
            
707
\",\"unit\":\"\"},{\"title\":\"ci_digital\",\"description\":\"Parcelas 
            
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afectadas por el Cintur\u00f3n Digital. 0 = parcela no afectada 1 = 
            
709
parcela 
            
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"integer\",\"unit\":\"\"},{\"title\":\"rh\",\"description\":\"Parcelas 
            
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afectadas por Riesgo H\u00eddrico 0 = parcela no afectada 1 = parcela 
            
712
integer\",\"unit\":\"\"},{\"title\":\"lep\",\"description\":\"Parcelas 
            
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afectadas a L\u00ednea de Edificaci\u00f3n Particularizada 0 = parcela 
            
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afectadas a futuro ensanche 0 = parcela no afectada 1 = parcela 
            
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afectadas a futura apertura 0 = parcela no afectada 1 = parcela 
            
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",\"unit\":\"\"},{\"title\":\"catalogado\",\"description\":\"Edificios 
            
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catalogados: son piezas singulares que pueden o no estar incluidas en 
            
721
un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
            
722
estructural, cautelar) de acuerdo con sus 
            
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\"type\": \"string\"}, {\"title\": \"ci_digital\", \"description\": 
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lep\",\"type\":\"string\"},{\"title\":\"rivolta\",\"description\":\"0: 
            
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\"ci_digital\", \"type\": \"string\"}, {\"title\": \"rh\", 
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Parcela NO afectada por el art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de 
            
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Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
            
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\"description\": \"lep\", \"type\": \"string\"}, {\"title\": 
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art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina en ciertas 
            
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\"ensanche\", \"description\": \"ensanche\", \"type\": \"string\"}, 
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{\"title\": \"apertura\", \"description\": \"apertura\", \"type\": 
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en el que se encuentra la 
            
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el c\u00e1lculo del derecho se establecen al\u00edcuotas diferenciales 
            
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por zonas seg\u00fan su nivel de desarrollo 
            
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
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corresponde una 
            
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,\"type\":\"string\"},{\"title\":\"comuna\",\"description\":\"Distrito 
            
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del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
            
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
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corresponde una parcela cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
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\"fot_em_1\", \"description\": \"fot_em_1\", \"type\": \"string\"}, 
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
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corresponde una parcela cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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\",\"type\":\"string\"},{\"title\":\"ae\",\"description\":\"Identifica 
            
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si las parcelas afectadas por el distrito AE del C\u00f3digo de 
            
752
Planeamiento Urbano (derogado a partir de la entrada en vigencia del 
            
753
actual C\u00f3digo 
            
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.\",\"type\":\"string\"},{\"title\":\"fot_1\",\"description\":\"Factor 
            
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de Ocupaci\u00f3n de Terreno correspondiente al CPU (derogado a partir 
            
756
de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los metros 
            
757
cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
            
702
\"type\": \"string\"}, {\"title\": \"fot_pl_2\", \"description\": 
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.\",\"type\":\"string\"},{\"title\":\"fot_2\",\"description\":\"Factor 
            
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\"fot_pl_2\", \"type\": \"string\"}, {\"title\": \"fot_sl_1\", 
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de Ocupaci\u00f3n de Terreno correspondiente al CPU (derogado a partir 
            
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\"description\": \"fot_sl_1\", \"type\": \"string\"}, {\"title\": 
760
de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los metros 
            
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\"fot_sl_2\", \"description\": \"fot_sl_2\", \"type\": \"string\"}, 
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cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
            
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{\"title\": \"cpu_base\", \"description\": \"cpu_base\", \"type\": 
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.\",\"type\":\"string\"},{\"title\":\"fot_3\",\"description\":\"Factor 
            
763
de Ocupaci\u00f3n de Terreno correspondiente al CPU (derogado a partir 
            
764
de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los metros 
            
765
cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
            
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\"string\"}, {\"title\": \"ae_fot_bas\", \"description\": 
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\"ae_fot_bas\", \"type\": \"string\"}, {\"title\": \"cpu_obs\", 
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la causa porque no aplica el 
            
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\"description\": \"cpu_obs\", \"type\": \"string\"}, {\"title\": 
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string\"},{\"title\":\"\",\"description\":\"\",\"type\":\"string\"}]",
            
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\"the_geom\", \"description\": \"the_geom\", \"type\": \"string\"}]",

            
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Buenos Aires clasificada por distrito de zonificaci\u00f3n 
            
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actualizados a la fecha 31 de diciembre de 2024",
            
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"[{\"title\":\"smp1\",\"description\":\"Corresponde al n\u00famero de 
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"[{\"title\":\"smp1\",\"description\":\"Corresponde al n\u00famero de 
            
739
identificaci\u00f3n de la 
800
identificaci\u00f3n de la 
            
740
",\"type\":\"string\"},{\"title\":\"sm\",\"description\":\"Corresponde 
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",\"type\":\"string\"},{\"title\":\"sm\",\"description\":\"Corresponde 
            
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al n\u00famero de identificaci\u00f3n de la 
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al n\u00famero de identificaci\u00f3n de la 
            
742
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"type\":\"string\"},{\"title\":\"uni_edif_1\",\"description\":\"Unidad 
            
743
de edificabilidad 1: define la altura m\u00e1xima aplicable a cada 
804
de edificabilidad 1: define la altura m\u00e1xima aplicable a cada 
            
744
Unidad de la Ciudad de Buenos 
805
Unidad de la Ciudad de Buenos 
            
745
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er\",\"unit\":\"\"},{\"title\":\"uni_edif_2\",\"description\":\"Cuando 
            
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la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra 
807
la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra 
            
747
afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
808
afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
            
748
alturas 
809
alturas 
            
749
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"type\":\"string\"},{\"title\":\"uni_edif_3\",\"description\":\"Cuando 
            
750
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811
la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra 
            
751
afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
812
afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
            
752
alturas 
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la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra 
815
la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra 
            
755
afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
816
afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
            
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alturas 
            
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de uso 
            
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de uso 
            
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825
especial agrupado 1: Distrito especial al que pertenece una parcela. 
            
765
Por ejemplo: 
826
Por ejemplo: 
            
766
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ype\":\"string\"},{\"title\":\"dist_1_esp\",\"description\":\"Distrito 
            
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especial espec\u00edfico 1: Distrito especial especifico al que 
            
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pertenece una parcela. Por ejemplo: APH 
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pertenece una parcela. Por ejemplo: APH 
            
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especial agrupado 2:Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o 
831
especial agrupado 2:Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o 
            
771
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
832
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
            
772
se agregan los distritos especiales 
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se agregan los distritos especiales 
            
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especial espec\u00edfico 2: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
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frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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especiales, se agregan los distritos especiales 
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especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
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un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
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un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
            
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Parcela NO afectada por el art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de 
            
814
Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
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Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
            
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art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina en ciertas 
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el c\u00e1lculo del derecho se establecen al\u00edcuotas diferenciales 
            
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por zonas seg\u00fan su nivel de desarrollo 
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por zonas seg\u00fan su nivel de desarrollo 
            
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Planeamiento Urbano (derogado a partir de la entrada en vigencia del 
            
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de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los metros 
            
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la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra 
            
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afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
            
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la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra 
            
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afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
            
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la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra 
            
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afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
            
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Por ejemplo: 
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Por ejemplo: 
            
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pertenece una parcela. Por ejemplo: APH 
            
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especial agrupado 2:Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o 
984
especial agrupado 2:Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o 
            
924
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
985
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
            
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se agregan los distritos especiales 
            
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especial espec\u00edfico 2: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
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frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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992
especial agrupado 3: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
            
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y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
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y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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especial espec\u00edfico 3: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
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frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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1000
especial agrupado 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
            
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y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
1001
y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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especiales, se agregan los distritos especiales 
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especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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1004
ubicadas dentro del Cono de Aproximaci\u00f3n Aeroparque. 0 = parcela 
            
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afectadas por el Cintur\u00f3n Digital. 0 = parcela no afectada 1 = 
            
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afectadas por Riesgo H\u00eddrico 0 = parcela no afectada 1 = parcela 
            
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afectadas a L\u00ednea de Edificaci\u00f3n Particularizada 0 = parcela 
            
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no afectada 1 = parcela 
            
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afectadas a futuro ensanche 0 = parcela no afectada 1 = parcela 
            
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catalogados: son piezas singulares que pueden o no estar incluidas en 
            
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un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
1020
un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
            
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estructural, cautelar) de acuerdo con sus 
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estructural, cautelar) de acuerdo con sus 
            
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1023
Parcela NO afectada por el art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de 
            
963
Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
1024
Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
            
964
art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina en ciertas 
1025
art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina en ciertas 
            
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en el que se encuentra la 
            
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en la que se encuentra la 
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en la que se encuentra la 
            
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el valor del terreno en UVAs por metro cuadrado de superficie 
            
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el c\u00e1lculo del derecho se establecen al\u00edcuotas diferenciales 
1034
el c\u00e1lculo del derecho se establecen al\u00edcuotas diferenciales 
            
974
por zonas seg\u00fan su nivel de desarrollo 
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1037
del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
            
977
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1039
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1041
del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
            
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1043
corresponde una parcela cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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1045
del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
            
985
entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
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corresponde una parcela cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
1049
del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
            
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
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si las parcelas afectadas por el distrito AE del C\u00f3digo de 
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si las parcelas afectadas por el distrito AE del C\u00f3digo de 
            
993
Planeamiento Urbano (derogado a partir de la entrada en vigencia del 
1054
Planeamiento Urbano (derogado a partir de la entrada en vigencia del 
            
994
actual C\u00f3digo 
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actual C\u00f3digo 
            
995
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