Cambios

              
    

          
          
        
        

            
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Urban\u00edstico, el cual deroga al C\u00f3digo de Planeamiento 
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edificabilidad y los usos permitidos para cada zona seg\u00fan el 
            
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Urban\u00edstico, incluyendo definiciones, normas generales, usos del 
            
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suelo y procedimientos aplicables. Versi\u00f3n actualizada al 31 de 
            
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243
la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra 
            
281
afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
244
afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
            
282
alturas 
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alturas 
            
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de uso 
            
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especial agrupado 1: Distrito especial al que pertenece una parcela. 
            
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Por ejemplo: 
254
Por ejemplo: 
            
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pertenece una parcela. Por ejemplo: APH 
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pertenece una parcela. Por ejemplo: APH 
            
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259
especial agrupado 2:Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o 
            
297
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
260
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
            
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se agregan los distritos especiales 
            
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especiales, se agregan los distritos especiales 
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especial agrupado 3: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
            
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especial espec\u00edfico 3: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
309
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310
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312
especial agrupado 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
275
especial agrupado 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
            
313
y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
276
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279
especial espec\u00edfico 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
317
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
280
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
318
especiales, se agregan los distritos especiales 
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especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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283
ubicadas dentro del Cono de Aproximaci\u00f3n Aeroparque. 0 = parcela 
            
321
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no afectada 1 = parcela 
            
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afectadas por el Cintur\u00f3n Digital. 0 = parcela no afectada 1 = 
            
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afectadas por Riesgo H\u00eddrico 0 = parcela no afectada 1 = parcela 
            
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afectadas a L\u00ednea de Edificaci\u00f3n Particularizada 0 = parcela 
            
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335
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298
catalogados: son piezas singulares que pueden o no estar incluidas en 
            
336
un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
299
un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
            
337
estructural, cautelar) de acuerdo con sus 
300
estructural, cautelar) de acuerdo con sus 
            
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339
Parcela NO afectada por el art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de 
302
Parcela NO afectada por el art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de 
            
340
Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
303
Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
            
341
art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina en ciertas 
304
art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina en ciertas 
            
342
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344
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en la que se encuentra la 
            
346
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el c\u00e1lculo del derecho se establecen al\u00edcuotas diferenciales 
310
el c\u00e1lculo del derecho se establecen al\u00edcuotas diferenciales 
            
348
por zonas seg\u00fan su nivel de desarrollo 
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por zonas seg\u00fan su nivel de desarrollo 
            
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313
del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
            
351
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314
entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
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315
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del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
            
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
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321
del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
            
359
entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
360
corresponde una parcela cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
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del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
325
del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
            
363
entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
364
corresponde una parcela cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
327
corresponde una parcela cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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329
si las parcelas afectadas por el distrito AE del C\u00f3digo de 
            
367
Planeamiento Urbano (derogado a partir de la entrada en vigencia del 
330
Planeamiento Urbano (derogado a partir de la entrada en vigencia del 
            
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actual C\u00f3digo 
            
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de Ocupaci\u00f3n de Terreno correspondiente al CPU (derogado a partir 
            
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de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los metros 
334
de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los metros 
            
372
cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
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cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
            
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de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los metros 
            
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cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
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cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
            
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de Ocupaci\u00f3n de Terreno correspondiente al CPU (derogado a partir 
            
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de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los metros 
            
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la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra 
            
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afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
            
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especial agrupado 1: Distrito especial al que pertenece una parcela. 
            
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Por ejemplo: 
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Por ejemplo: 
            
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especial espec\u00edfico 1: Distrito especial especifico al que 
            
444
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pertenece una parcela. Por ejemplo: APH 
            
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409
especial agrupado 2:Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o 
            
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la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
410
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
            
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se agregan los distritos especiales 
            
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especial agrupado 3: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
            
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especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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421
especial espec\u00edfico 3: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
422
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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especiales, se agregan los distritos especiales 
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especial agrupado 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
            
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y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
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y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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especiales, se agregan los distritos especiales 
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especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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429
especial espec\u00edfico 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
430
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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especiales, se agregan los distritos especiales 
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ubicadas dentro del Cono de Aproximaci\u00f3n Aeroparque. 0 = parcela 
            
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catalogados: son piezas singulares que pueden o no estar incluidas en 
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486
un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
449
un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
            
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estructural, cautelar) de acuerdo con sus 
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Parcela NO afectada por el art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de 
452
Parcela NO afectada por el art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de 
            
490
Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
453
Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
            
491
art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina en ciertas 
454
art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina en ciertas 
            
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en el que se encuentra la 
            
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el valor del terreno en UVAs por metro cuadrado de superficie 
            
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463
el c\u00e1lculo del derecho se establecen al\u00edcuotas diferenciales 
            
501
por zonas seg\u00fan su nivel de desarrollo 
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por zonas seg\u00fan su nivel de desarrollo 
            
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Planeamiento Urbano (derogado a partir de la entrada en vigencia del 
            
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cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
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cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
            
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la causa porque no aplica el 
            
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535
de edificabilidad 1: define la altura m\u00e1xima aplicable a cada 
            
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536
Unidad de la Ciudad de Buenos 
            
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538
la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra 
            
576
afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
539
afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
            
577
alturas 
540
alturas 
            
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la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra 
            
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afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
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afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
            
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la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra 
            
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556
especial agrupado 1: Distrito especial al que pertenece una parcela. 
            
594
Por ejemplo: 
557
Por ejemplo: 
            
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especial espec\u00edfico 1: Distrito especial especifico al que 
            
597
pertenece una parcela. Por ejemplo: APH 
560
pertenece una parcela. Por ejemplo: APH 
            
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especial agrupado 2:Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o 
562
especial agrupado 2:Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o 
            
600
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
563
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
            
601
se agregan los distritos especiales 
564
se agregan los distritos especiales 
            
602
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especial espec\u00edfico 2: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
566
especial espec\u00edfico 2: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
604
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
567
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
605
especiales, se agregan los distritos especiales 
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especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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especial agrupado 3: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
            
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y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
571
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609
especiales, se agregan los distritos especiales 
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574
especial espec\u00edfico 3: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
612
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
575
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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especiales, se agregan los distritos especiales 
576
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578
especial agrupado 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
            
616
y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
579
y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
617
especiales, se agregan los distritos especiales 
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especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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ubicadas dentro del Cono de Aproximaci\u00f3n Aeroparque. 0 = parcela 
            
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catalogados: son piezas singulares que pueden o no estar incluidas en 
            
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un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
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un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
            
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estructural, cautelar) de acuerdo con sus 
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estructural, cautelar) de acuerdo con sus 
            
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Parcela NO afectada por el art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de 
            
639
Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
602
Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
            
640
art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina en ciertas 
603
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612
el c\u00e1lculo del derecho se establecen al\u00edcuotas diferenciales 
            
650
por zonas seg\u00fan su nivel de desarrollo 
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Planeamiento Urbano (derogado a partir de la entrada en vigencia del 
            
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688
la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra 
            
726
afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
689
afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
            
727
alturas 
690
alturas 
            
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la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra 
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la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra 
            
730
afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
693
afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
            
731
alturas 
694
alturas 
            
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696
la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra 
            
734
afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
697
afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
            
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alturas 
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706
especial agrupado 1: Distrito especial al que pertenece una parcela. 
            
744
Por ejemplo: 
707
Por ejemplo: 
            
745
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708
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especial espec\u00edfico 1: Distrito especial especifico al que 
            
747
pertenece una parcela. Por ejemplo: APH 
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pertenece una parcela. Por ejemplo: APH 
            
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especial agrupado 2:Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o 
712
especial agrupado 2:Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o 
            
750
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
713
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
            
751
se agregan los distritos especiales 
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se agregan los distritos especiales 
            
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716
especial espec\u00edfico 2: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
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frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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especiales, se agregan los distritos especiales 
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especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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720
especial agrupado 3: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
            
758
y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
721
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especiales, se agregan los distritos especiales 
722
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724
especial espec\u00edfico 3: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
725
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especiales, se agregan los distritos especiales 
726
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765
especial agrupado 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
728
especial agrupado 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
            
766
y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
729
y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
767
especiales, se agregan los distritos especiales 
730
especiales, se agregan los distritos especiales 
            
768
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769
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732
especial espec\u00edfico 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
770
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
733
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
771
especiales, se agregan los distritos especiales 
734
especiales, se agregan los distritos especiales 
            
772
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735
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773
ubicadas dentro del Cono de Aproximaci\u00f3n Aeroparque. 0 = parcela 
736
ubicadas dentro del Cono de Aproximaci\u00f3n Aeroparque. 0 = parcela 
            
774
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no afectada 1 = parcela 
            
775
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776
afectadas por el Cintur\u00f3n Digital. 0 = parcela no afectada 1 = 
739
afectadas por el Cintur\u00f3n Digital. 0 = parcela no afectada 1 = 
            
777
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740
parcela 
            
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afectadas por Riesgo H\u00eddrico 0 = parcela no afectada 1 = parcela 
            
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afectadas a L\u00ednea de Edificaci\u00f3n Particularizada 0 = parcela 
744
afectadas a L\u00ednea de Edificaci\u00f3n Particularizada 0 = parcela 
            
782
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no afectada 1 = parcela 
            
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afectadas a futuro ensanche 0 = parcela no afectada 1 = parcela 
            
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751
catalogados: son piezas singulares que pueden o no estar incluidas en 
            
789
un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
752
un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
            
790
estructural, cautelar) de acuerdo con sus 
753
estructural, cautelar) de acuerdo con sus 
            
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755
Parcela NO afectada por el art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de 
            
793
Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
756
Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
            
794
art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina en ciertas 
757
art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina en ciertas 
            
795
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en el que se encuentra la 
            
797
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799
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763
el valor del terreno en UVAs por metro cuadrado de superficie 
            
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seg\u00fan ley 6.062 mod. y 
764
seg\u00fan ley 6.062 mod. y 
            
802
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el c\u00e1lculo del derecho se establecen al\u00edcuotas diferenciales 
766
el c\u00e1lculo del derecho se establecen al\u00edcuotas diferenciales 
            
804
por zonas seg\u00fan su nivel de desarrollo 
767
por zonas seg\u00fan su nivel de desarrollo 
            
805
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del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
769
del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
            
807
entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
770
entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
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corresponde una 
771
corresponde una 
            
809
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del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
773
del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
            
811
entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
774
entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
812
corresponde una parcela cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
775
corresponde una parcela cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
777
del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
            
815
entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
778
entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
816
corresponde una parcela cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
779
corresponde una parcela cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
781
del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
            
819
entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
782
entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
820
corresponde una parcela cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
783
corresponde una parcela cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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784
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si las parcelas afectadas por el distrito AE del C\u00f3digo de 
785
si las parcelas afectadas por el distrito AE del C\u00f3digo de 
            
823
Planeamiento Urbano (derogado a partir de la entrada en vigencia del 
786
Planeamiento Urbano (derogado a partir de la entrada en vigencia del 
            
824
actual C\u00f3digo 
787
actual C\u00f3digo 
            
825
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de Ocupaci\u00f3n de Terreno correspondiente al CPU (derogado a partir 
789
de Ocupaci\u00f3n de Terreno correspondiente al CPU (derogado a partir 
            
827
de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los metros 
790
de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los metros 
            
828
cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
791
cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
            
829
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de Ocupaci\u00f3n de Terreno correspondiente al CPU (derogado a partir 
793
de Ocupaci\u00f3n de Terreno correspondiente al CPU (derogado a partir 
            
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de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los metros 
794
de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los metros 
            
832
cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
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