변경사항

              
    

          
          
        
        

            
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estructuras e instalaciones, subdivisi\u00f3n, vol\u00famenes 
53
estructuras e instalaciones, subdivisi\u00f3n, vol\u00famenes 
            
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edificables y tejido urbano,incluida en el C\u00f3digo 
54
edificables y tejido urbano,incluida en el C\u00f3digo 
            
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Urban\u00edstico, el cual deroga al C\u00f3digo de Planeamiento 
55
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protecci\u00f3n patrimonial seg\u00fan el C\u00f3digo 
            
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Urban\u00edstico. Contiene clasificaciones y niveles de 
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Urban\u00edstico. Contiene clasificaciones y niveles de 
            
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urban\u00edsticas particulares, incluyendo equipamientos especiales, 
            
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edificabilidad y los usos permitidos para cada zona seg\u00fan el 
            
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Urban\u00edstico, incluyendo definiciones, normas generales, usos del 
            
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suelo y procedimientos aplicables. Versi\u00f3n actualizada al 31 de 
            
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236
la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra 
            
235
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afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
            
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la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra 
            
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la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra 
            
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254
especial agrupado 1: Distrito especial al que pertenece una parcela. 
            
253
Por ejemplo: 
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Por ejemplo: 
            
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260
especial agrupado 2:Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o 
            
259
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
261
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
            
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se agregan los distritos especiales 
            
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264
especial espec\u00edfico 2: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
263
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
265
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
264
especiales, se agregan los distritos especiales 
266
especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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268
especial agrupado 3: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
            
267
y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
269
y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
268
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especial agrupado 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
            
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280
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284
ubicadas dentro del Cono de Aproximaci\u00f3n Aeroparque. 0 = parcela 
            
283
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catalogados: son piezas singulares que pueden o no estar incluidas en 
            
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un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
300
un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
            
299
estructural, cautelar) de acuerdo con sus 
301
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303
Parcela NO afectada por el art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de 
            
302
Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
304
Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
            
303
art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina en ciertas 
305
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304
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el c\u00e1lculo del derecho se establecen al\u00edcuotas diferenciales 
311
el c\u00e1lculo del derecho se establecen al\u00edcuotas diferenciales 
            
310
por zonas seg\u00fan su nivel de desarrollo 
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por zonas seg\u00fan su nivel de desarrollo 
            
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314
del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
            
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Planeamiento Urbano (derogado a partir de la entrada en vigencia del 
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Planeamiento Urbano (derogado a partir de la entrada en vigencia del 
            
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de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los metros 
            
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cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
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cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
            
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de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los metros 
            
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Buenos Aires clasificada por distrito de zonificaci\u00f3n 
            
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de edificabilidad 1: define la altura m\u00e1xima aplicable a cada 
            
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Unidad de la Ciudad de Buenos 
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Unidad de la Ciudad de Buenos 
            
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la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra 
            
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afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
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afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
            
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la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra 
            
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afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
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afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
            
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394
la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra 
            
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afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
            
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404
especial agrupado 1: Distrito especial al que pertenece una parcela. 
            
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Por ejemplo: 
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Por ejemplo: 
            
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407
especial espec\u00edfico 1: Distrito especial especifico al que 
            
406
pertenece una parcela. Por ejemplo: APH 
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pertenece una parcela. Por ejemplo: APH 
            
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especial agrupado 2:Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o 
410
especial agrupado 2:Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o 
            
409
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
411
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
            
410
se agregan los distritos especiales 
412
se agregan los distritos especiales 
            
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414
especial espec\u00edfico 2: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
413
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
415
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
414
especiales, se agregan los distritos especiales 
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especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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418
especial agrupado 3: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
            
417
y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
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y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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422
especial espec\u00edfico 3: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
421
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
423
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
422
especiales, se agregan los distritos especiales 
424
especiales, se agregan los distritos especiales 
            
423
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424
especial agrupado 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
426
especial agrupado 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
            
425
y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
427
y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
426
especiales, se agregan los distritos especiales 
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especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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430
especial espec\u00edfico 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
429
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
431
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
430
especiales, se agregan los distritos especiales 
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especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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434
ubicadas dentro del Cono de Aproximaci\u00f3n Aeroparque. 0 = parcela 
            
433
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afectadas por el Cintur\u00f3n Digital. 0 = parcela no afectada 1 = 
            
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afectadas por Riesgo H\u00eddrico 0 = parcela no afectada 1 = parcela 
            
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afectadas a L\u00ednea de Edificaci\u00f3n Particularizada 0 = parcela 
            
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afectadas a futuro ensanche 0 = parcela no afectada 1 = parcela 
            
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afectadas a futura apertura 0 = parcela no afectada 1 = parcela 
            
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catalogados: son piezas singulares que pueden o no estar incluidas en 
            
448
un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
450
un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
            
449
estructural, cautelar) de acuerdo con sus 
451
estructural, cautelar) de acuerdo con sus 
            
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Parcela NO afectada por el art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de 
453
Parcela NO afectada por el art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de 
            
452
Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
454
Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
            
453
art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina en ciertas 
455
art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina en ciertas 
            
454
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456
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en la que se encuentra la 
459
en la que se encuentra la 
            
458
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el valor del terreno en UVAs por metro cuadrado de superficie 
            
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seg\u00fan ley 6.062 mod. y 
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464
el c\u00e1lculo del derecho se establecen al\u00edcuotas diferenciales 
            
463
por zonas seg\u00fan su nivel de desarrollo 
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por zonas seg\u00fan su nivel de desarrollo 
            
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467
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466
entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
468
entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
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corresponde una 
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471
del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
            
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
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corresponde una parcela cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
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corresponde una parcela cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
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Planeamiento Urbano (derogado a partir de la entrada en vigencia del 
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Planeamiento Urbano (derogado a partir de la entrada en vigencia del 
            
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especial agrupado 1: Distrito especial al que pertenece una parcela. 
            
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Por ejemplo: 
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especial agrupado 2:Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o 
            
562
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
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la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
            
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frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
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frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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especiales, se agregan los distritos especiales 
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especial agrupado 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
            
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y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
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especiales, se agregan los distritos especiales 
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598
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597
un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
599
un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
            
598
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600
estructural, cautelar) de acuerdo con sus 
            
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602
Parcela NO afectada por el art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de 
            
601
Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
603
Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
            
602
art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina en ciertas 
604
art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina en ciertas 
            
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Planeamiento Urbano (derogado a partir de la entrada en vigencia del 
            
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la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra 
            
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alturas 
            
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707
especial agrupado 1: Distrito especial al que pertenece una parcela. 
            
706
Por ejemplo: 
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Por ejemplo: 
            
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711
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especial agrupado 2:Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o 
713
especial agrupado 2:Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o 
            
712
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
714
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
            
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se agregan los distritos especiales 
715
se agregan los distritos especiales 
            
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frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
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frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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especiales, se agregan los distritos especiales 
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frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
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especial agrupado 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
            
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y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
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y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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733
especial espec\u00edfico 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
734
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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ubicadas dentro del Cono de Aproximaci\u00f3n Aeroparque. 0 = parcela 
            
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752
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751
un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
753
un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
            
752
estructural, cautelar) de acuerdo con sus 
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estructural, cautelar) de acuerdo con sus 
            
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Parcela NO afectada por el art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de 
756
Parcela NO afectada por el art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de 
            
755
Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
757
Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
            
756
art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina en ciertas 
758
art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina en ciertas 
            
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el valor del terreno en UVAs por metro cuadrado de superficie 
            
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seg\u00fan ley 6.062 mod. y 
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el c\u00e1lculo del derecho se establecen al\u00edcuotas diferenciales 
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el c\u00e1lculo del derecho se establecen al\u00edcuotas diferenciales 
            
766
por zonas seg\u00fan su nivel de desarrollo 
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
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del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
            
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corresponde una parcela cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
            
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
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si las parcelas afectadas por el distrito AE del C\u00f3digo de 
            
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Planeamiento Urbano (derogado a partir de la entrada en vigencia del 
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Planeamiento Urbano (derogado a partir de la entrada en vigencia del 
            
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actual C\u00f3digo 
            
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de Ocupaci\u00f3n de Terreno correspondiente al CPU (derogado a partir 
            
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de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los metros 
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de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los metros 
            
790
cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
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cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
            
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de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los metros 
            
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Buenos Aires clasificada por distrito de zonificaci\u00f3n 
809
Buenos Aires clasificada por distrito de zonificaci\u00f3n 
            
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actualizados a la fecha 31 de diciembre de 2024",
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