변경사항

              
    

          
          
        
        

            
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  "author": " Direcci\u00f3n General de Antropolog\u00eda Urbana. 
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  "author": "DG Antropolog\u00eda Urbana | Subsecretar\u00eda de 
            
3
Secretaria de Desarrollo Urbano. Ministerio Jefatura de Gabinete de 
3
Planeamiento | Ministerio de Infraestructura",
            
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estructuras e instalaciones, subdivisi\u00f3n, vol\u00famenes 
53
estructuras e instalaciones, subdivisi\u00f3n, vol\u00famenes 
            
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edificables y tejido urbano,incluida en el C\u00f3digo 
54
edificables y tejido urbano,incluida en el C\u00f3digo 
            
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Urban\u00edstico, el cual deroga al C\u00f3digo de Planeamiento 
55
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Urban\u00edstico. Contiene clasificaciones y niveles de 
            
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edificabilidad y los usos permitidos para cada zona seg\u00fan el 
            
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Urban\u00edstico, incluyendo definiciones, normas generales, usos del 
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suelo y procedimientos aplicables. Versi\u00f3n actualizada al 31 de 
            
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234
la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra 
            
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especial agrupado 1: Distrito especial al que pertenece una parcela. 
            
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Por ejemplo: 
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Por ejemplo: 
            
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pertenece una parcela. Por ejemplo: APH 
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258
especial agrupado 2:Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o 
            
260
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
259
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
            
261
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se agregan los distritos especiales 
            
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262
especial espec\u00edfico 2: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
264
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
263
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
265
especiales, se agregan los distritos especiales 
264
especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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266
especial agrupado 3: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
            
268
y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
267
y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
269
especiales, se agregan los distritos especiales 
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especial espec\u00edfico 3: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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274
especial agrupado 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
            
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280
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
279
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
281
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especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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282
ubicadas dentro del Cono de Aproximaci\u00f3n Aeroparque. 0 = parcela 
            
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afectadas a L\u00ednea de Edificaci\u00f3n Particularizada 0 = parcela 
            
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297
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299
un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
298
un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
            
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301
Parcela NO afectada por el art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de 
            
303
Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
302
Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
            
304
art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina en ciertas 
303
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310
el c\u00e1lculo del derecho se establecen al\u00edcuotas diferenciales 
309
el c\u00e1lculo del derecho se establecen al\u00edcuotas diferenciales 
            
311
por zonas seg\u00fan su nivel de desarrollo 
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por zonas seg\u00fan su nivel de desarrollo 
            
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312
del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
            
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
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del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
            
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
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324
del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
            
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
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si las parcelas afectadas por el distrito AE del C\u00f3digo de 
            
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Planeamiento Urbano (derogado a partir de la entrada en vigencia del 
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Planeamiento Urbano (derogado a partir de la entrada en vigencia del 
            
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de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los metros 
            
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cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
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de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los metros 
            
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Buenos Aires clasificada por distrito de zonificaci\u00f3n 
            
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la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra 
            
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afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
            
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la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra 
            
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afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
            
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especial agrupado 1: Distrito especial al que pertenece una parcela. 
            
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Por ejemplo: 
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Por ejemplo: 
            
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pertenece una parcela. Por ejemplo: APH 
            
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408
especial agrupado 2:Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o 
            
410
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
409
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
            
411
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se agregan los distritos especiales 
            
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412
especial espec\u00edfico 2: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
413
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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especiales, se agregan los distritos especiales 
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416
especial agrupado 3: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
            
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y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
417
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420
especial espec\u00edfico 3: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
421
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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especiales, se agregan los distritos especiales 
422
especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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424
especial agrupado 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
            
426
y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
425
y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
427
especiales, se agregan los distritos especiales 
426
especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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428
especial espec\u00edfico 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
430
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
429
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
431
especiales, se agregan los distritos especiales 
430
especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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432
ubicadas dentro del Cono de Aproximaci\u00f3n Aeroparque. 0 = parcela 
            
434
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afectadas por el Cintur\u00f3n Digital. 0 = parcela no afectada 1 = 
            
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afectadas a L\u00ednea de Edificaci\u00f3n Particularizada 0 = parcela 
            
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447
catalogados: son piezas singulares que pueden o no estar incluidas en 
            
449
un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
448
un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
            
450
estructural, cautelar) de acuerdo con sus 
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451
Parcela NO afectada por el art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de 
            
453
Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
452
Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
            
454
art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina en ciertas 
453
art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina en ciertas 
            
455
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457
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462
el c\u00e1lculo del derecho se establecen al\u00edcuotas diferenciales 
            
464
por zonas seg\u00fan su nivel de desarrollo 
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por zonas seg\u00fan su nivel de desarrollo 
            
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465
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467
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466
entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
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corresponde una 
467
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469
del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
            
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
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corresponde una parcela cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
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corresponde una parcela cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
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corresponde una parcela cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
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si las parcelas afectadas por el distrito AE del C\u00f3digo de 
            
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Planeamiento Urbano (derogado a partir de la entrada en vigencia del 
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Planeamiento Urbano (derogado a partir de la entrada en vigencia del 
            
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Por ejemplo: 
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especial agrupado 2:Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o 
            
563
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
562
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
            
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se agregan los distritos especiales 
            
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especial espec\u00edfico 2: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
566
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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especial agrupado 3: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
            
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y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
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573
especial espec\u00edfico 3: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
574
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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especiales, se agregan los distritos especiales 
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577
especial agrupado 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
            
579
y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
578
y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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especiales, se agregan los distritos especiales 
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especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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598
un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
597
un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
            
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estructural, cautelar) de acuerdo con sus 
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Parcela NO afectada por el art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de 
            
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Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
601
Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
            
603
art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina en ciertas 
602
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611
el c\u00e1lculo del derecho se establecen al\u00edcuotas diferenciales 
            
613
por zonas seg\u00fan su nivel de desarrollo 
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Planeamiento Urbano (derogado a partir de la entrada en vigencia del 
            
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687
la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra 
            
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Por ejemplo: 
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711
especial agrupado 2:Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o 
            
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la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
712
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
            
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se agregan los distritos especiales 
            
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especial agrupado 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
            
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y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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especial espec\u00edfico 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
732
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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ubicadas dentro del Cono de Aproximaci\u00f3n Aeroparque. 0 = parcela 
            
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catalogados: son piezas singulares que pueden o no estar incluidas en 
            
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un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
751
un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
            
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estructural, cautelar) de acuerdo con sus 
            
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754
Parcela NO afectada por el art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de 
            
756
Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
755
Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
            
757
art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina en ciertas 
756
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765
el c\u00e1lculo del derecho se establecen al\u00edcuotas diferenciales 
            
767
por zonas seg\u00fan su nivel de desarrollo 
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768
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774
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
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Planeamiento Urbano (derogado a partir de la entrada en vigencia del 
            
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de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los metros 
            
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cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
            
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Buenos Aires clasificada por distrito de zonificaci\u00f3n 
            
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actualizados a la fecha 31 de diciembre de 2024",
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