Promjene

              
    

          
          
        
        

            
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Secretaria de Desarrollo Urbano. Ministerio Jefatura de Gabinete de 
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especial agrupado 2:Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o 
            
141
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
112
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
            
142
se agregan los distritos especiales correspondientes.\", \"type\": 
113
se agregan los distritos especiales correspondientes.\", \"type\": 
            
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\"string\"}, {\"title\": \"dist_2_esp\", \"description\": \"Distrito 
114
\"string\"}, {\"title\": \"dist_2_esp\", \"description\": \"Distrito 
            
144
especial espec\u00edfico 2: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
115
especial espec\u00edfico 2: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
145
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
116
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
146
especiales, se agregan los distritos especiales correspondientes.\", 
117
especiales, se agregan los distritos especiales correspondientes.\", 
            
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118
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\"Distrito especial agrupado 3: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
119
\"Distrito especial agrupado 3: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
149
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
120
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
150
especiales, se agregan los distritos especiales correspondientes.\", 
121
especiales, se agregan los distritos especiales correspondientes.\", 
            
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\"Distrito especial espec\u00edfico 3: Cuando la parcela tiene 
123
\"Distrito especial espec\u00edfico 3: Cuando la parcela tiene 
            
153
m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o 
124
m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o 
            
154
m\u00e1s distritos especiales, se agregan los distritos especiales 
125
m\u00e1s distritos especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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correspondientes.\", \"type\": \"string\"}, {\"title\": 
126
correspondientes.\", \"type\": \"string\"}, {\"title\": 
            
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\"dist_4_grp\", \"description\": \"Distrito especial agrupado 4: 
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\"dist_4_grp\", \"description\": \"Distrito especial agrupado 4: 
            
157
Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se 
128
Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se 
            
158
encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, se agregan 
129
encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, se agregan 
            
159
los distritos especiales correspondientes.\", \"type\": \"string\"}, 
130
los distritos especiales correspondientes.\", \"type\": \"string\"}, 
            
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131
{\"title\": \"dist_4_esp\", \"description\": \"Distrito especial 
            
161
espec\u00edfico 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o 
132
espec\u00edfico 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o 
            
162
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
133
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
            
163
se agregan los distritos especiales correspondientes.\", \"type\": 
134
se agregan los distritos especiales correspondientes.\", \"type\": 
            
164
\"string\"}, {\"title\": \"anac\", \"description\": \"Parcelas 
135
\"string\"}, {\"title\": \"anac\", \"description\": \"Parcelas 
            
165
ubicadas dentro del Cono de Aproximaci\u00f3n Aeroparque. 0 = parcela 
136
ubicadas dentro del Cono de Aproximaci\u00f3n Aeroparque. 0 = parcela 
            
166
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137
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el Cintur\u00f3n Digital. 0 = parcela no afectada 1 = parcela 
139
el Cintur\u00f3n Digital. 0 = parcela no afectada 1 = parcela 
            
169
afectada.\", \"type\": \"integer\"}, {\"title\": \"rh\", 
140
afectada.\", \"type\": \"integer\"}, {\"title\": \"rh\", 
            
170
\"description\": \"Parcelas afectadas por Riesgo H\u00eddrico 0 = 
141
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171
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142
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143
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173
L\u00ednea de Edificaci\u00f3n Particularizada 0 = parcela no afectada 
144
L\u00ednea de Edificaci\u00f3n Particularizada 0 = parcela no afectada 
            
174
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\"ensanche\", \"description\": \"Parcelas afectadas a futuro ensanche 
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176
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147
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\"integer\"}, {\"title\": \"apertura\", \"description\": \"Parcelas 
148
\"integer\"}, {\"title\": \"apertura\", \"description\": \"Parcelas 
            
178
afectadas a futura apertura 0 = parcela no afectada 1 = parcela 
149
afectadas a futura apertura 0 = parcela no afectada 1 = parcela 
            
179
afectada.\", \"type\": \"integer\"}, {\"title\": \"catalogado\", 
150
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\"description\": \"Edificios catalogados: son piezas singulares que 
151
\"description\": \"Edificios catalogados: son piezas singulares que 
            
181
pueden o no estar incluidas en un APH, y reciben un nivel de 
152
pueden o no estar incluidas en un APH, y reciben un nivel de 
            
182
protecci\u00f3n diferente (integral, estructural, cautelar) de acuerdo 
153
protecci\u00f3n diferente (integral, estructural, cautelar) de acuerdo 
            
183
con sus caracter\u00edsticas.\", \"type\": \"integer\"}, {\"title\": 
154
con sus caracter\u00edsticas.\", \"type\": \"integer\"}, {\"title\": 
            
184
\"rivolta\", \"description\": \"0: Parcela NO afectada por el 
155
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185
art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina. 1 y 2: La 
156
art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina. 1 y 2: La 
            
186
parcela podr\u00e1 aplicar el art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de 
157
parcela podr\u00e1 aplicar el art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de 
            
187
Edificios de Esquina en ciertas ocasiones.\", \"type\": \"integer\"}, 
158
Edificios de Esquina en ciertas ocasiones.\", \"type\": \"integer\"}, 
            
188
{\"title\": \"barrio\", \"description\": \"Barrio en el que se 
159
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160
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\"comuna\", \"description\": \"Comuna en la que se encuentra la 
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162
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\"description\": \"Es el valor del terreno en UVAs por metro cuadrado 
163
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193
de superficie seg\u00fan ley 6.062 mod. y comp.\", \"type\": 
164
de superficie seg\u00fan ley 6.062 mod. y comp.\", \"type\": 
            
194
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c\u00e1lculo del derecho se establecen al\u00edcuotas diferenciales 
166
c\u00e1lculo del derecho se establecen al\u00edcuotas diferenciales 
            
196
por zonas seg\u00fan su nivel de desarrollo urbano.\", \"type\": 
167
por zonas seg\u00fan su nivel de desarrollo urbano.\", \"type\": 
            
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168
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del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
169
del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
            
199
entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
170
entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
200
corresponde una parcela.\", \"type\": \"string\"}, {\"title\": 
171
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172
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202
Planeamiento Urbano (derogado a partir de la entrada en vigencia del 
173
Planeamiento Urbano (derogado a partir de la entrada en vigencia del 
            
203
actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que corresponde una parcela 
174
actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que corresponde una parcela 
            
204
cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente.\", \"type\": 
175
cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente.\", \"type\": 
            
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\"string\"}, {\"title\": \"dist_cpu_3\", \"description\": \"Distrito 
176
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del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
177
del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
            
207
entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
178
entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
208
corresponde una parcela cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
179
corresponde una parcela cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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frente.\", \"type\": \"string\"}, {\"title\": \"dist_cpu_4\", 
180
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\"description\": \"Distrito del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano 
181
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211
(derogado a partir de la entrada en vigencia del actual C\u00f3digo 
182
(derogado a partir de la entrada en vigencia del actual C\u00f3digo 
            
212
Urban\u00edstico) al que corresponde una parcela cuando la parcela 
183
Urban\u00edstico) al que corresponde una parcela cuando la parcela 
            
213
tiene m\u00e1s de un frente.\", \"type\": \"string\"}, {\"title\": 
184
tiene m\u00e1s de un frente.\", \"type\": \"string\"}, {\"title\": 
            
214
\"ae\", \"description\": \"Identifica si las parcelas afectadas por el 
185
\"ae\", \"description\": \"Identifica si las parcelas afectadas por el 
            
215
distrito AE del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir 
186
distrito AE del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir 
            
216
de la entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico).\", 
187
de la entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico).\", 
            
217
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\"Factor de Ocupaci\u00f3n de Terreno correspondiente al CPU (derogado 
189
\"Factor de Ocupaci\u00f3n de Terreno correspondiente al CPU (derogado 
            
219
a partir de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los 
190
a partir de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los 
            
220
metros cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
191
metros cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
            
221
dist_cpu_1.\", \"type\": \"string\"}, {\"title\": \"fot_2\", 
192
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222
\"description\": \"Factor de Ocupaci\u00f3n de Terreno correspondiente 
193
\"description\": \"Factor de Ocupaci\u00f3n de Terreno correspondiente 
            
223
al CPU (derogado a partir de la entrada en vigencia del actual CU), 
194
al CPU (derogado a partir de la entrada en vigencia del actual CU), 
            
224
que indicaba los metros cuadrados permitidos para edificar. 
195
que indicaba los metros cuadrados permitidos para edificar. 
            
225
Corresponde a dist_cpu_2.\", \"type\": \"string\"}, {\"title\": 
196
Corresponde a dist_cpu_2.\", \"type\": \"string\"}, {\"title\": 
            
226
\"fot_3\", \"description\": \"Factor de Ocupaci\u00f3n de Terreno 
197
\"fot_3\", \"description\": \"Factor de Ocupaci\u00f3n de Terreno 
            
227
correspondiente al CPU (derogado a partir de la entrada en vigencia 
198
correspondiente al CPU (derogado a partir de la entrada en vigencia 
            
228
del actual CU), que indicaba los metros cuadrados permitidos para 
199
del actual CU), que indicaba los metros cuadrados permitidos para 
            
229
edificar. Corresponde a dist_cpu_3.\", \"type\": \"string\"}, 
200
edificar. Corresponde a dist_cpu_3.\", \"type\": \"string\"}, 
            
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{\"title\": \"causa_fot\", \"description\": \"Menciona la causa porque 
201
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no aplica el FOT.\", \"type\": \"string\"}]",
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Buenos Aires clasificada por distrito de zonificaci\u00f3n 
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Buenos Aires clasificada por distrito de zonificaci\u00f3n 
            
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Urban\u00edstico, incluyendo definiciones, normas generales, usos del 
            
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suelo y procedimientos aplicables. Versi\u00f3n actualizada al 31 de 
            
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de edificabilidad 1: define la altura m\u00e1xima aplicable a cada 
            
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la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra 
            
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afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
            
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especial agrupado 1: Distrito especial al que pertenece una parcela. 
            
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456
especial agrupado 2:Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o 
            
486
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
457
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
            
487
se agregan los distritos especiales 
458
se agregan los distritos especiales 
            
488
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frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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especial agrupado 3: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
            
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y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
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y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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especiales, se agregan los distritos especiales 
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especial espec\u00edfico 3: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
469
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especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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472
especial agrupado 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
            
502
y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
473
y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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especiales, se agregan los distritos especiales 
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especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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especial espec\u00edfico 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
506
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
477
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
507
especiales, se agregan los distritos especiales 
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especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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ubicadas dentro del Cono de Aproximaci\u00f3n Aeroparque. 0 = parcela 
            
510
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no afectada 1 = parcela 
            
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afectadas por el Cintur\u00f3n Digital. 0 = parcela no afectada 1 = 
            
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afectadas por Riesgo H\u00eddrico 0 = parcela no afectada 1 = parcela 
            
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afectadas a L\u00ednea de Edificaci\u00f3n Particularizada 0 = parcela 
            
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catalogados: son piezas singulares que pueden o no estar incluidas en 
            
525
un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
496
un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
            
526
estructural, cautelar) de acuerdo con sus 
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estructural, cautelar) de acuerdo con sus 
            
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Parcela NO afectada por el art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de 
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Parcela NO afectada por el art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de 
            
529
Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
500
Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
            
530
art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina en ciertas 
501
art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina en ciertas 
            
531
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en el que se encuentra la 
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en el que se encuentra la 
            
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el c\u00e1lculo del derecho se establecen al\u00edcuotas diferenciales 
507
el c\u00e1lculo del derecho se establecen al\u00edcuotas diferenciales 
            
537
por zonas seg\u00fan su nivel de desarrollo 
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por zonas seg\u00fan su nivel de desarrollo 
            
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510
del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
            
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
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del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
            
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
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corresponde una parcela cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
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corresponde una parcela cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
            
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
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corresponde una parcela cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
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corresponde una parcela cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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522
del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
            
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
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si las parcelas afectadas por el distrito AE del C\u00f3digo de 
            
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Planeamiento Urbano (derogado a partir de la entrada en vigencia del 
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Planeamiento Urbano (derogado a partir de la entrada en vigencia del 
            
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actual C\u00f3digo 
            
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de Ocupaci\u00f3n de Terreno correspondiente al CPU (derogado a partir 
            
560
de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los metros 
531
de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los metros 
            
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cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
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cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
            
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de Ocupaci\u00f3n de Terreno correspondiente al CPU (derogado a partir 
            
564
de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los metros 
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de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los metros 
            
565
cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
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cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
            
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de Ocupaci\u00f3n de Terreno correspondiente al CPU (derogado a partir 
            
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de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los metros 
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de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los metros 
            
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cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
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cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
            
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Buenos Aires clasificada por distrito de zonificaci\u00f3n 
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Buenos Aires clasificada por distrito de zonificaci\u00f3n 
            
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actualizados a la fecha 31 de diciembre de 2024",
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de edificabilidad 1: define la altura m\u00e1xima aplicable a cada 
            
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Unidad de la Ciudad de Buenos 
            
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la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra 
            
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afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
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afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
            
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afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
            
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la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra 
            
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especial agrupado 1: Distrito especial al que pertenece una parcela. 
            
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Por ejemplo: 
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Por ejemplo: 
            
631
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pertenece una parcela. Por ejemplo: APH 
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pertenece una parcela. Por ejemplo: APH 
            
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especial agrupado 2:Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o 
606
especial agrupado 2:Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o 
            
636
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
607
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
            
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se agregan los distritos especiales 
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se agregan los distritos especiales 
            
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frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
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frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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614
especial agrupado 3: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
            
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especial espec\u00edfico 3: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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622
especial agrupado 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
            
652
y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
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y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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especial espec\u00edfico 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
656
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
627
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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especiales, se agregan los distritos especiales 
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especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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ubicadas dentro del Cono de Aproximaci\u00f3n Aeroparque. 0 = parcela 
630
ubicadas dentro del Cono de Aproximaci\u00f3n Aeroparque. 0 = parcela 
            
660
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afectadas por el Cintur\u00f3n Digital. 0 = parcela no afectada 1 = 
            
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afectadas a L\u00ednea de Edificaci\u00f3n Particularizada 0 = parcela 
            
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catalogados: son piezas singulares que pueden o no estar incluidas en 
645
catalogados: son piezas singulares que pueden o no estar incluidas en 
            
675
un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
646
un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
            
676
estructural, cautelar) de acuerdo con sus 
647
estructural, cautelar) de acuerdo con sus 
            
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Parcela NO afectada por el art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de 
649
Parcela NO afectada por el art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de 
            
679
Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
650
Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
            
680
art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina en ciertas 
651
art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina en ciertas 
            
681
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en el que se encuentra la 
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en el que se encuentra la 
            
683
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en la que se encuentra la 
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en la que se encuentra la 
            
685
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el valor del terreno en UVAs por metro cuadrado de superficie 
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el valor del terreno en UVAs por metro cuadrado de superficie 
            
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seg\u00fan ley 6.062 mod. y 
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el c\u00e1lculo del derecho se establecen al\u00edcuotas diferenciales 
660
el c\u00e1lculo del derecho se establecen al\u00edcuotas diferenciales 
            
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por zonas seg\u00fan su nivel de desarrollo 
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por zonas seg\u00fan su nivel de desarrollo 
            
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663
del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
            
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
664
entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
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corresponde una parcela cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
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Planeamiento Urbano (derogado a partir de la entrada en vigencia del 
            
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de edificabilidad 1: define la altura m\u00e1xima aplicable a cada 
            
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la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o la misma se encuentra 
            
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afectada a dos o m\u00e1s unidades de edificabilidad, se agregan las 
            
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especial agrupado 1: Distrito especial al que pertenece una parcela. 
            
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Por ejemplo: 
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Por ejemplo: 
            
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especial espec\u00edfico 1: Distrito especial especifico al que 
            
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pertenece una parcela. Por ejemplo: APH 
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pertenece una parcela. Por ejemplo: APH 
            
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especial agrupado 2:Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o 
            
789
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
760
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
            
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se agregan los distritos especiales 
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especial espec\u00edfico 2: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
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frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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especial agrupado 3: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
            
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y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
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especial espec\u00edfico 3: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
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frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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especiales, se agregan los distritos especiales 
773
especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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especial agrupado 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
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especial agrupado 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
            
805
y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
776
y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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especiales, se agregan los distritos especiales 
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especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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ubicadas dentro del Cono de Aproximaci\u00f3n Aeroparque. 0 = parcela 
            
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parcela 
            
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Parcela NO afectada por el art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de 
            
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Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
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Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
            
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de uso 
901
de uso 
            
931
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902
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932
especial agrupado 1: Distrito especial al que pertenece una parcela. 
903
especial agrupado 1: Distrito especial al que pertenece una parcela. 
            
933
Por ejemplo: 
904
Por ejemplo: 
            
934
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905
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906
especial espec\u00edfico 1: Distrito especial especifico al que 
            
936
pertenece una parcela. Por ejemplo: APH 
907
pertenece una parcela. Por ejemplo: APH 
            
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908
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938
especial agrupado 2:Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o 
909
especial agrupado 2:Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, y/o 
            
939
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
910
la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos especiales, 
            
940
se agregan los distritos especiales 
911
se agregan los distritos especiales 
            
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913
especial espec\u00edfico 2: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
943
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
914
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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especiales, se agregan los distritos especiales 
915
especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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917
especial agrupado 3: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
            
947
y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
918
y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
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921
especial espec\u00edfico 3: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
951
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
922
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
952
especiales, se agregan los distritos especiales 
923
especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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954
especial agrupado 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
925
especial agrupado 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un frente, 
            
955
y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
926
y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
956
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927
especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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929
especial espec\u00edfico 4: Cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
959
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
930
frente, y/o la misma se encuentra afectada a dos o m\u00e1s distritos 
            
960
especiales, se agregan los distritos especiales 
931
especiales, se agregan los distritos especiales 
            
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962
ubicadas dentro del Cono de Aproximaci\u00f3n Aeroparque. 0 = parcela 
933
ubicadas dentro del Cono de Aproximaci\u00f3n Aeroparque. 0 = parcela 
            
963
no afectada 1 = parcela 
934
no afectada 1 = parcela 
            
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afectadas por el Cintur\u00f3n Digital. 0 = parcela no afectada 1 = 
            
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afectadas por Riesgo H\u00eddrico 0 = parcela no afectada 1 = parcela 
            
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afectadas a L\u00ednea de Edificaci\u00f3n Particularizada 0 = parcela 
941
afectadas a L\u00ednea de Edificaci\u00f3n Particularizada 0 = parcela 
            
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no afectada 1 = parcela 
            
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afectadas a futuro ensanche 0 = parcela no afectada 1 = parcela 
            
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977
catalogados: son piezas singulares que pueden o no estar incluidas en 
948
catalogados: son piezas singulares que pueden o no estar incluidas en 
            
978
un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
949
un APH, y reciben un nivel de protecci\u00f3n diferente (integral, 
            
979
estructural, cautelar) de acuerdo con sus 
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estructural, cautelar) de acuerdo con sus 
            
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981
Parcela NO afectada por el art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de 
952
Parcela NO afectada por el art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de 
            
982
Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
953
Edificios de Esquina. 1 y 2: La parcela podr\u00e1 aplicar el 
            
983
art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina en ciertas 
954
art\u00edculo 6.4.6 sobre la Altura de Edificios de Esquina en ciertas 
            
984
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en el que se encuentra la 
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en el que se encuentra la 
            
986
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en la que se encuentra la 
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en la que se encuentra la 
            
988
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el valor del terreno en UVAs por metro cuadrado de superficie 
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el valor del terreno en UVAs por metro cuadrado de superficie 
            
990
seg\u00fan ley 6.062 mod. y 
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seg\u00fan ley 6.062 mod. y 
            
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el c\u00e1lculo del derecho se establecen al\u00edcuotas diferenciales 
963
el c\u00e1lculo del derecho se establecen al\u00edcuotas diferenciales 
            
993
por zonas seg\u00fan su nivel de desarrollo 
964
por zonas seg\u00fan su nivel de desarrollo 
            
994
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del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
966
del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
            
996
entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
967
entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
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968
corresponde una 
            
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del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
            
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
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entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
1001
corresponde una parcela cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
972
corresponde una parcela cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
974
del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
            
1004
entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
975
entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
1005
corresponde una parcela cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
976
corresponde una parcela cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
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del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
978
del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano (derogado a partir de la 
            
1008
entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
979
entrada en vigencia del actual C\u00f3digo Urban\u00edstico) al que 
            
1009
corresponde una parcela cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
980
corresponde una parcela cuando la parcela tiene m\u00e1s de un 
            
1010
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si las parcelas afectadas por el distrito AE del C\u00f3digo de 
982
si las parcelas afectadas por el distrito AE del C\u00f3digo de 
            
1012
Planeamiento Urbano (derogado a partir de la entrada en vigencia del 
983
Planeamiento Urbano (derogado a partir de la entrada en vigencia del 
            
1013
actual C\u00f3digo 
984
actual C\u00f3digo 
            
1014
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de Ocupaci\u00f3n de Terreno correspondiente al CPU (derogado a partir 
986
de Ocupaci\u00f3n de Terreno correspondiente al CPU (derogado a partir 
            
1016
de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los metros 
987
de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los metros 
            
1017
cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
988
cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
            
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de Ocupaci\u00f3n de Terreno correspondiente al CPU (derogado a partir 
990
de Ocupaci\u00f3n de Terreno correspondiente al CPU (derogado a partir 
            
1020
de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los metros 
991
de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los metros 
            
1021
cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
992
cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
            
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de Ocupaci\u00f3n de Terreno correspondiente al CPU (derogado a partir 
994
de Ocupaci\u00f3n de Terreno correspondiente al CPU (derogado a partir 
            
1024
de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los metros 
995
de la entrada en vigencia del actual CU), que indicaba los metros 
            
1025
cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
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cuadrados permitidos para edificar. Corresponde a 
            
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la causa porque no aplica el 
            
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1034
Buenos Aires clasificada por distrito de zonificaci\u00f3n 
1005
Buenos Aires clasificada por distrito de zonificaci\u00f3n 
            
1035
actualizados a la fecha 31 de diciembre de 2024",
1006
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